أولاً، إذا كنت ترغب في بناء منزلك الخاص، راجع 5 نصائح لامتلاك منزلك الخاص.
لا يمكن إنكار المشروع "بيتي، حياتيتهدف إلى مساعدة الأسر وتوفير السكن الملائم.
لكن، البرنامج لديه ثلاثة متطلبات، الممول بموارد من الميزانية الفيدرالية (OGU)، يستهدف بشكل خاص الأسر ذات الدخل المنخفض.
علاوة على ذلك، للتعرف على 5 نصائح لامتلاك منزلك التالي.
المسار 1 – الجمهور المستهدف:
إذا كنت تريد شقة حضرية، فإن النطاق 1 يغطي العائلات التي يبلغ إجمالي دخلها الشهري ما يصل إلى 2,640 راند.
BLOG.BLAMOB.COM
في حالة الإسكان الريفي، لا يمكن أن يتجاوز دخل الأسرة السنوي 31680 راندًا؛
كيف أقوم بالتسجيل في البرنامج؟ ابحث عن كيان عام، أو وكالة حكومية، مثل الهيئة التنظيمية في مدينتك، وتقدم بطلب للتسجيل في سجل الإسكان.
هذه هي الخطوة الأولى للانضمام إلى البرنامج.
اكتساب الممتلكات:
في حالة العقارات الحضرية، يتم الاستحواذ لمدة 60 شهرًا، بدون فوائد، مع حد أدنى للدفع قدره 80 راندًا بحد أقصى 330 راندًا.
ومع ذلك، بالنسبة للعقارات الريفية، تبلغ المشاركة 1 % من قيمة العقد على دفعة واحدة تدفع عند التعاقد؛
المستفيد من منحة Descendência أو BPC:
إذا كنت أحد المستفيدين من منحة Descendência أو منحة الدفع المستمر (BPC) وتم تضمينك في البرنامج، فستتلقى الأصول التي تم دفع ثمنها بالفعل.
بالإضافة إلى ذلك، سيتم إعفاؤك من دفع الأقساط الخاضعة لقيود التحويل لمدة 60 شهرًا، إذا لم يتم إنهاء العقد قبل الأوان.
انتبه إلى المواعيد النهائية
ومع ذلك، انتبه إلى المواعيد النهائية التي حددتها الهيئات الحكومية أو المؤسسية.
يمكن أن يؤدي فقدان تاريخ مهم إلى الإضرار بعملية شراء العقار.
لذلك، هناك شروط قد تمنع المشاركة في البرنامج، مثل: أن يكون لديك دخل أعلى من الحد المقرر، أن يكون لديك عقد قرض عقاري ساري المفعول، أن تمتلك مسكنك الخاص في أي جزء من الدولة، وغيرها.
يحتوي البرنامج أيضًا على وحدات مخصصة للأشخاص ذوي الإعاقة وكبار السن.
الآن، مع هذه النصائح الثمينة، أنت جاهز لوضع خطتك موضع التنفيذ والبدء في رحلة ملكية منزلك.
ومن الجدير بالذكر أن المزيد من المعلومات حول برنامج Minha Casa, Minha Vida – Faixa 1 متاحة على موقع Da CAIXA الإلكتروني.
محاكي جمع التبرعات
يمكن للعميل محاكاة المعاملات التي يريدها من خلال جهاز محاكاة السكن المتوفر في التطبيق الإسكان كايكسا أو في موقع البنك.
اقرأ أيضًا:
بعد المحاكاة، يمكنك تنفيذ عملية ترخيص التشغيل في التطبيق نفسه أو من خلال أحد فروع CAIXA أو CAIXA AQUI المقابل.
لمزيد من المعلومات حول الائتمان العقاري، يمكن للعميل أيضًا الرجوع إلى تطبيق Caixa Habitacional أو طلب التوجيه عن طريق الاتصال بالرقم 4004-0104 (المدن الرئيسية والمناطق الحضرية) و0800-104-0104 (المواقع الأخرى) أو على الموقع الإلكتروني للبنك.
حقق برنامج محاكاة الإسكان Da CAIXA نجاحًا كبيرًا الشهر الماضي، حيث حقق إجمالي 8.8 مليون مشاهدة.
ومن بين هذه النجاحات 6.2 مليون شخص مهتمون بالعقارات المؤهلة لبرنامج Minha Casa, Minha Vida.
يمثل هذا الرقم زيادة قدرها 109.7 % في عمليات البحث.
الإدارة الحالية برئاسة رئيس صندوق واجهت ماريا ريتا سيرانو مشاكل في الاستجابة للطلب الوارد في قطاع الإسكان بسبب تعليق التوظيف في المسار الأول من البرنامج الذي حدث خلال الإدارة السابقة.
وقبل كل شيء، تسلط ماريا ريتا سيرانو الضوء بشكل قاطع على أهمية هذا الإجراء لسد هذه الفجوة فيما يتعلق بالسكن الاجتماعي.
وبالتالي، فإن ما يقرب من 47.43 % من أولئك الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة تتراوح أعمارهم بين 25 و35 عامًا، وهو ما يمثل ما يقرب من نصف إجمالي المشتريات.
علاوة على ذلك، فإن حوالي 40 % من عمليات المحاكاة مخصصة للعقارات التي تتراوح قيمتها بين 150 ألف R$ و200 ألف R$، في حين أن 16.0 % من عمليات المحاكاة مخصصة للعقارات التي تتراوح قيمتها بين 100 ألف R$ وR$. 150 الف.
رغم أن البيانات، بحسب تحليل الساحب، تعتبر دليلا واضحا على أن شروط البرنامج الجديدة تسهل الحصول على الائتمان العقاري.
