إذا كنت تريد أن تجعل منزلك حقيقة، إليك 5 نصائح لمساعدتك في امتلاك منزلك الخاص.
لا شك أن المشروع "بيتي، حياتي"يهدف إلى مساعدة الأسر وتوفير السكن الملائم.
لكن، البرنامج له ثلاثة متطلباتويهدف برنامج "التعليم للجميع"، الذي يتم تمويله بموارد من الميزانية الفيدرالية، على وجه التحديد إلى الأسر ذات الدخل المنخفض.
علاوة على ذلك، لمعرفة 5 نصائح لامتلاك منزلك الخاص التالي.
المسار 1 – الجمهور المستهدف:
إذا كنت تريد شقة حضرية، فإن الشريحة 1 تشمل العائلات التي يبلغ دخلها الشهري الإجمالي ما يصل إلى 2640 راند جنوب أفريقي (R$).
مدونة BLAMOB.COM
في حالة السكن الريفي، لا يمكن أن يتجاوز الدخل السنوي للأسرة 31680 راند جنوب أفريقي؛
كيف أتقدم للبرنامج؟ ابحث عن جهة عامة أو هيئة حكومية، مثل الهيئة التنظيمية لمدينتك/ولايتك، وتقدم بطلب للتسجيل في سجل الإسكان.
هذه هي الخطوة الأولى للانضمام إلى البرنامج.
الاستحواذ على العقارات:
في حالة العقارات الحضرية، يكون الاستحواذ لمدة 60 شهرًا، بدون فوائد، مع حد أدنى للدفع 80R$ وحد أقصى 330R$.
أما بالنسبة للعقارات الريفية فإن المشاركة هي 1 % من قيمة العقد بقسط واحد يدفع عند التعاقد؛
المستفيد من منحة النسب أو BPC:
إذا كنت مستفيدًا من منحة Descendência أو منحة الدفع المستمر (BPC) وتم تضمينك في البرنامج، فستتلقى أصولاً تم دفعها بالفعل.
بالإضافة إلى ذلك، سيتم إعفاؤك من دفع الأقساط الخاضعة لقيود النقل لمدة 60 شهرًا، بشرط عدم إنهاء العقد قبل الأوان.
إنتبه إلى المواعيد النهائية
ومع ذلك، يجب الانتباه إلى المواعيد النهائية التي حددتها الهيئات الحكومية أو المؤسسية.
إن فقدان تاريخ مهم قد يكون ضارًا بعملية الاستحواذ على العقار.
لذلك، هناك شروط قد تمنع المشاركة في البرنامج، مثل: وجود دخل أعلى من الحد المحدد، وجود اتفاقية قرض عقاري حالية، امتلاك منزل في أي مكان في البلاد، وغيرها.
ويضم البرنامج أيضًا وحدات مخصصة للأشخاص ذوي الإعاقة وكبار السن.
والآن، مع هذه النصائح القيمة، أنت جاهز لوضع خطتك موضع التنفيذ وبدء رحلة امتلاك منزلك.
ومن الجدير بالذكر أن المزيد من المعلومات حول برنامج Minha Casa, Minha Vida – Faixa 1 متاحة على موقع CAIXA الإلكتروني.
محاكاة جمع التبرعات
يمكن للعميل محاكاة المعاملات التي يريدها باستخدام محاكي السكن المتوفر في التطبيق صندوق الإسكان أو لا موقع البنك.
اقرأ أيضًا:
- 6 نصائح لزيادة إنتاجيتك في العمل
- 5 نصائح لسداد الفواتير في الموعد المحدد
- نصائح لتوفير الوقود بعد ICMS
بعد المحاكاة، يمكنك تنفيذ عملية تفويض المعاملة في التطبيق نفسه أو من خلال أحد فروع CAIXA أو مراسل CAIXA AQUI.
للحصول على مزيد من المعلومات حول الائتمان العقاري، يمكن للعملاء أيضًا استشارة تطبيق Caixa Habitacional أو طلب التوجيه عن طريق الاتصال على الرقم 4004-0104 (المدن الرئيسية والمناطق الحضرية) و 0800-104-0104 (مواقع أخرى) أو عبر الموقع الإلكتروني للبنك.
حقق برنامج محاكاة الإسكان التابع لشركة CAIXA نجاحًا كبيرًا في الشهر الماضي، حيث بلغ إجمالي عدد مشاهداته 8.8 مليون مشاهدة.
ومن بين هذه النجاحات، هناك 6.2 مليون شخص مهتم بالعقارات المؤهلة لبرنامج "منزلي وحياتي".
يمثل هذا الرقم زيادة قدرها 109.7 % في عمليات البحث.
الإدارة الحالية برئاسة رئيس صندوق واجهت ماريا ريتا سيرانو صعوبة في الاستجابة للطلب المكبوت في قطاع الإسكان بسبب تعليق التوظيف في الشريحة الأولى من البرنامج خلال الإدارة السابقة.
وتؤكد ماريا ريتا سيرانو بشكل قاطع على أهمية هذا الإجراء لسد هذه الفجوة فيما يتعلق بالإسكان الاجتماعي.
وهكذا، فإن ما يقرب من 47.43 % من الباحثين عن عقار رائج تتراوح أعمارهم بين 25 و35 عاماً، وهو ما يمثل ما يقرب من نصف جميع عمليات الاستحواذ.
علاوة على ذلك، فإن ما يقرب من 40 % من عمليات المحاكاة هي لخصائص بقيم تتراوح بين R$ 150 ألف وR$ 200 ألف، في حين أن 16.0 % من عمليات المحاكاة هي لخصائص بقيم تتراوح بين R$ 100 ألف وR$ 150 ألف.
ورغم أن البيانات، بحسب تحليل القائم بالمسح، تشكل دليلاً واضحاً على أن شروط البرنامج الجديد تسهل الحصول على الائتمان العقاري.