আপনি যদি আপনার বাড়িকে বাস্তবে রূপ দিতে চান, তাহলে আপনার নিজের বাড়ির মালিক হতে সাহায্য করার জন্য এখানে ৫টি টিপস দেওয়া হল।
নিঃসন্দেহে, প্রকল্পটি "আমার বাড়ি, আমার জীবন” এর লক্ষ্য পরিবারগুলিকে সাহায্য করা এবং পর্যাপ্ত আবাসন প্রদান করা।
তবে, প্রোগ্রামটির তিনটি প্রয়োজনীয়তা রয়েছেফেডারেল বাজেট (OGU) থেকে অর্থায়ন করা এই প্রকল্পটি বিশেষভাবে নিম্ন আয়ের পরিবারগুলির জন্য তৈরি।
অধিকন্তু, জানার জন্য নিজের বাড়ি থাকার জন্য ৫টি টিপস পরবর্তী।
ট্র্যাক ১ – লক্ষ্য দর্শক:
যদি আপনি একটি শহুরে অ্যাপার্টমেন্ট চান, তাহলে ব্যান্ড ১-এ R$ 2,640 পর্যন্ত মোট মাসিক আয়ের পরিবারগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
ব্লগ.ব্লামোব.কম
গ্রামীণ আবাসনের ক্ষেত্রে, বার্ষিক পারিবারিক আয় R$ 31,680 এর বেশি হতে পারে না;
আমি কীভাবে এই প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করব? আপনার শহর-রাজ্যের সাংগঠনিক সংস্থা, যেমন একটি সরকারী সত্তা বা সরকারী সংস্থা খুঁজুন এবং আবাসন রেজিস্ট্রিতে নিবন্ধিত হওয়ার জন্য আবেদন করুন।
এই প্রোগ্রামে যোগদানের প্রথম ধাপ এটি।
রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ:
নগর সম্পত্তির ক্ষেত্রে, অধিগ্রহণ 60 মাসের জন্য, সুদমুক্ত, সর্বনিম্ন R$ 80 এবং সর্বোচ্চ R$ 330 প্রদানের সাথে।
তবে, গ্রামীণ সম্পত্তির জন্য, চুক্তির সময় অংশগ্রহণের জন্য চুক্তি মূল্যের 1 % একক কিস্তিতে পরিশোধ করতে হবে;
বংশোদ্ভূত অনুদান বা বিপিসির সুবিধাভোগী:
আপনি যদি Descendência অনুদান বা Continuous Payment Benefit (BPC) এর সুবিধাভোগী হন এবং প্রোগ্রামে অন্তর্ভুক্ত হন, তাহলে আপনি ইতিমধ্যেই পরিশোধ করা সম্পদ পাবেন।
অতিরিক্তভাবে, চুক্তিটি অকালপূর্বে বাতিল না করা হলে, 60 মাসের জন্য স্থানান্তর বিধিনিষেধ সাপেক্ষে আপনি কিস্তি পরিশোধ থেকে অব্যাহতি পাবেন।
সময়সীমার দিকে মনোযোগ দিন
তবে, সরকার বা প্রাতিষ্ঠানিক সংস্থা কর্তৃক নির্ধারিত সময়সীমার দিকে মনোযোগ দিন।
একটি গুরুত্বপূর্ণ তারিখ মিস করা সম্পত্তি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়ার জন্য ক্ষতিকর হতে পারে।
অতএব, এমন কিছু শর্ত রয়েছে যা এই প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকে বাধাগ্রস্ত করতে পারে, যেমন: নির্ধারিত সীমার বেশি আয় থাকা, বর্তমান বন্ধকী ঋণ চুক্তি থাকা, দেশের যেকোনো স্থানে একটি বাড়ির মালিকানা থাকা, ইত্যাদি।
এই প্রোগ্রামটিতে প্রতিবন্ধী ব্যক্তি (PwD) এবং বয়স্কদের জন্য অভিযোজিত ইউনিটও রয়েছে।
এখন, এই মূল্যবান টিপসগুলির সাহায্যে, আপনি আপনার পরিকল্পনাটি কার্যকর করতে এবং আপনার নিজস্ব বাড়ির মালিকানার যাত্রা শুরু করতে প্রস্তুত।
এটা মনে রাখার মতো যে Minha Casa, Minha Vida – Faixa 1 প্রোগ্রাম সম্পর্কে আরও তথ্য CAIXA ওয়েবসাইটে উপলব্ধ।
তহবিল সংগ্রহ সিমুলেটর
অ্যাপ্লিকেশনটিতে উপলব্ধ হাউজিং সিমুলেটর দিয়ে গ্রাহক তাদের পছন্দসই লেনদেনগুলি অনুকরণ করতে পারেন। হাউজিং বক্স অথবা না ব্যাংকের ওয়েবসাইট.
আরও পড়ুন:
- কর্মক্ষেত্রে আরও উৎপাদনশীল হওয়ার ৬টি টিপস
- সময়মতো বিল পরিশোধের ৫টি টিপস
- ICMS এর পরে জ্বালানি সাশ্রয়ের টিপস
সিমুলেশনের পরে, আপনি অ্যাপেই অথবা CAIXA শাখা বা CAIXA AQUI সংবাদদাতার মাধ্যমে লেনদেন অনুমোদন প্রক্রিয়াটি সম্পাদন করতে পারেন।
রিয়েল এস্টেট ক্রেডিট সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, গ্রাহকরা Caixa Habitacional অ্যাপটি দেখতে পারেন অথবা 4004-0104 (প্রধান শহর এবং মহানগর অঞ্চল) এবং 0800-104-0104 (অন্যান্য স্থান) নম্বরে কল করে অথবা ব্যাংকের ওয়েবসাইটের মাধ্যমে নির্দেশনা চাইতে পারেন।
CAIXA-এর হাউজিং সিমুলেশন প্রোগ্রামটি গত মাসে বিশাল সাফল্য পেয়েছিল, মোট ৮.৮ মিলিয়ন ভিউ হয়েছিল।
এই সাফল্যের মধ্যে রয়েছে মিনহা কাসা, মিনহা ভিদা প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য সম্পত্তিতে আগ্রহী ৬২ লক্ষ মানুষ।
এই সংখ্যাটি অনুসন্ধানে ১০৯.৭ % বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে।
বর্তমান প্রশাসন, যার সভাপতিত্ব করেন রাষ্ট্রপতি বাক্স পূর্ববর্তী প্রশাসনের সময় প্রোগ্রামের ব্যান্ড ১-এর জন্য নিয়োগ স্থগিত করার কারণে মারিয়া রিতা সেরানো আবাসন খাতে চাপা চাহিদা পূরণে সমস্যায় পড়েছেন।
সর্বোপরি, মারিয়া রিতা সেরানো সামাজিক আবাসনের ক্ষেত্রে এই শূন্যস্থান পূরণের জন্য এই পদক্ষেপের গুরুত্ব জোর দিয়ে তুলে ধরেন।
সুতরাং, জনপ্রিয় সম্পত্তি খুঁজছেন এমন প্রায় ৪৭.৪৩ %-এর বয়স ২৫ থেকে ৩৫ বছরের মধ্যে, যা সমস্ত অধিগ্রহণের প্রায় অর্ধেক।
অধিকন্তু, প্রায় ৪০টি % সিমুলেশন R$ ১৫০ হাজার এবং R$ ২০০ হাজারের মধ্যে মান সম্পন্ন বৈশিষ্ট্যের জন্য, যেখানে ১৬.০টি % সিমুলেশন R$ ১০০ হাজার এবং R$ ১৫০ হাজারের মধ্যে মান সম্পন্ন বৈশিষ্ট্যের জন্য।
যদিও ড্রয়ারের বিশ্লেষণ অনুসারে, তথ্যগুলি স্পষ্ট প্রমাণ করে যে নতুন প্রোগ্রামের শর্তগুলি রিয়েল এস্টেট ঋণের অ্যাক্সেসকে সহজতর করছে।