En un principio, tú que quieres lograr la realización de tu hogar, consulta 5 consejos para tener tu propia casa.
Sin lugar a dudas, el proyectoMi casa Mi Vida”tiene como objetivo ayudar a las familias y proporcionarles una vivienda adecuada.
Sin embargo, el programa tiene tres requisitos, financiado con recursos del Presupuesto Federal (OGU), está dirigido específicamente a familias de bajos ingresos.
Además, conocer la 5 consejos para tener tu propia casa a seguir.
Pista 1 – Público objetivo:
Si desea un apartamento urbano, el nivel 1 incluye familias con ingresos mensuales brutos de hasta 2.640 rands.
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En el caso de la vivienda rural, el ingreso anual del hogar no puede exceder de 31.680 rands;
¿Cómo me inscribo en el programa? Busque un organismo público o agencia gubernamental, como el organismo organizativo de su ciudad-estado, y solicite registrarse en el registro de vivienda.
Este es el primer paso para unirse al programa.
Adquisición de bienes inmuebles:
En el caso de inmuebles urbanos, la adquisición es por un plazo de 60 meses, sin intereses, con un pago mínimo de 80 R$ y un máximo de 330 R$.
Sin embargo, para propiedades rurales la participación es de 1 % del valor del contrato en una sola cuota pagada al momento de la contratación;
Beneficiario de la beca Descendência o BPC:
Si eres beneficiario de la beca Descendência o Beneficio de Prestación Continua (BPC) y estás incluido en el programa, recibirás activos que ya hayan sido pagados.
Además, estará exento del pago de cuotas sujetas a restricciones de transferencia durante un período de 60 meses, si el contrato no se rescinde prematuramente.
Presta atención a los plazos
Sin embargo, tenga en cuenta los plazos establecidos por organismos gubernamentales o institucionales.
Faltar una fecha importante puede resultar perjudicial para el proceso de adquisición de bienes inmuebles.
Así, existen condiciones que pueden impedir la participación en el programa, tales como: Tener ingresos superiores al límite establecido, tener contrato de préstamo hipotecario vigente, ser propietario de casa propia en cualquier parte del país, entre otras.
El programa también cuenta con unidades adaptadas para personas con discapacidad (PcD) y personas mayores.
Ahora, con estos valiosos consejos, está listo para poner su plan en acción y comenzar su viaje como propietario de una vivienda propia.
Vale recordar que más información sobre el programa Minha Casa, Minha Vida – Track 1 está disponible en el sitio web de CAIXA.
simulador de recaudación de fondos
El cliente podrá simular las transacciones que desee con el simulador de vivienda disponible en la aplicación Vivienda CAIXA O no sitio web del banco.
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Luego de la simulación, podrá realizar el proceso de autorización de la operación en la propia aplicación o también a través de una de las sucursales de CAIXA o la CAIXA AQUI correspondiente.
Para obtener más información sobre préstamos inmobiliarios, los clientes también pueden consultar la aplicación Caixa Vivienda o buscar orientación llamando al 4004-0104 (principales ciudades y áreas metropolitanas) y al 0800-104-0104 (otras localidades) o a través del sitio web del banco.
El programa de simulación de viviendas de CAIXA tuvo un gran éxito el mes pasado, con un total de 8,8 millones de visitas.
Entre estos éxitos se encuentran 6,2 millones de personas interesadas en propiedades elegibles para el programa Minha Casa, Minha Vida.
Este número representa un aumento de 109,7 % en las búsquedas.
La actual dirección, presidida por el presidente de la CAJA María Rita Serrano, ha tenido problemas para responder a una demanda contenida en el sector vivienda debido a la suspensión de la contratación de la vía 1 del programa ocurrida en la administración anterior.
Sobre todo, María Rita Serrano destaca con rotundidad la importancia de esta actuación para cubrir este vacío en materia de vivienda social.
Así, aproximadamente el 47,43 % de quienes buscan un inmueble popular tienen entre 25 y 35 años, lo que representa casi la mitad de todas las adquisiciones.
Además, aproximadamente 40 % de las simulaciones son para propiedades con valores entre R$ 150 mil y R$ 200 mil, mientras que 16.0 % de las simulaciones son para propiedades con valores entre R$ 100 mil y R$. 150 mil.
Aunque, según el análisis del cajón, los datos son evidencia clara de que las nuevas condiciones del programa están facilitando el acceso al crédito inmobiliario.
