Si vous souhaitez faire de votre maison une réalité, voici 5 conseils pour vous aider à devenir propriétaire de votre propre maison.
Indéniablement, le projet «Ma maison, ma vie« vise à aider les familles et à fournir un logement adéquat.
Cependant, le programme comporte trois exigences, financé par des ressources du budget fédéral (OGU), s'adresse spécifiquement aux familles à faibles revenus.
De plus, pour connaître le 5 conseils pour avoir votre propre maison suivant.
Piste 1 – Public cible :
Si vous souhaitez un appartement urbain, la tranche 1 comprend les familles dont le revenu mensuel brut peut atteindre 2 640 R$.
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Dans le cas d’un logement rural, le revenu familial annuel ne peut pas dépasser 31 680 R$ ;
Comment postuler au programme ? Trouvez une entité publique ou un organisme gouvernemental, comme l'organisme organisationnel de votre ville-État, et demandez votre inscription au registre du logement.
C'est la première étape pour rejoindre le programme.
Acquisition immobilière :
Dans le cas des propriétés urbaines, l'acquisition est pour une durée de 60 mois, sans intérêt, avec un paiement minimum de R$ 80 et un maximum de R$ 330.
Toutefois, pour les propriétés rurales, la participation est de 1 % de la valeur du contrat en un seul versement versé au moment de la contractualisation ;
Bénéficiaire de l'Allocation de Descendance ou BPC :
Si vous êtes bénéficiaire de la subvention Descendência ou de la Prestation de Paiement Continu (BPC) et que vous êtes inclus dans le programme, vous recevrez des actifs qui ont déjà été versés.
De plus, vous serez exempté du paiement des mensualités soumises à des restrictions de transfert pendant une période de 60 mois, à condition que le contrat ne soit pas résilié prématurément.
Faites attention aux délais
Toutefois, il faut faire attention aux délais fixés par les organismes gouvernementaux ou institutionnels.
Manquer une date importante peut être préjudiciable au processus d’acquisition d’une propriété.
Il existe donc des conditions qui peuvent empêcher la participation au programme, telles que : avoir un revenu supérieur à la limite établie, avoir un contrat de prêt hypothécaire en cours, être propriétaire d'une maison n'importe où dans le pays, entre autres.
Le programme dispose également d’unités adaptées aux personnes handicapées (PwD) et aux personnes âgées.
Maintenant, grâce à ces précieux conseils, vous êtes prêt à mettre votre plan en action et à commencer votre propre parcours vers l’accession à la propriété.
Il convient de rappeler que plus d’informations sur le programme Minha Casa, Minha Vida – Faixa 1 sont disponibles sur le site Internet de CAIXA.
Simulateur de collecte de fonds
Le client peut simuler les transactions qu'il souhaite avec le simulateur de logement disponible dans l'application Boîtier de logement ou non site web de la banque.
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Après la simulation, vous pouvez effectuer le processus d'autorisation de transaction dans l'application elle-même ou via l'une des succursales CAIXA ou le correspondant CAIXA AQUI.
Pour plus d'informations sur le crédit immobilier, les clients peuvent également consulter l'application Caixa Habitacional ou demander conseil en appelant le 4004-0104 (principales villes et régions métropolitaines) et le 0800-104-0104 (autres localités) ou via le site Web de la banque.
Le programme de simulation de logement de CAIXA a connu un énorme succès le mois dernier, avec un total de 8,8 millions de vues.
Parmi ces succès, on compte 6,2 millions de personnes intéressées par des propriétés éligibles au programme Minha Casa, Minha Vida.
Ce chiffre représente une augmentation de 109,7 % dans les recherches.
L’administration actuelle, présidée par le président de BOÎTE Maria Rita Serrano a eu du mal à répondre à la demande refoulée dans le secteur du logement en raison de la suspension des embauches pour la tranche 1 du programme lors de l'administration précédente.
Surtout, Maria Rita Serrano souligne avec force l’importance de cette action pour combler ce manque en termes de logement social.
Ainsi, environ 47,43 % de ceux qui recherchent un bien immobilier populaire ont entre 25 et 35 ans, ce qui représente près de la moitié de toutes les acquisitions.
De plus, environ 40 % des simulations concernent des propriétés dont les valeurs se situent entre 150 000 et 200 000 R$, tandis que 16,0 % des simulations concernent des propriétés dont les valeurs se situent entre 100 000 et 150 000 R$.
Bien que selon l'analyse du tiroir, les données montrent clairement que les nouvelles conditions du programme facilitent l'accès au crédit immobilier.