Innanzitutto, se vuoi realizzare la tua casa, ecco 5 consigli per avere una casa di tua proprietà.
Innegabilmente, il progetto “La mia casa, la mia vita" si propone di aiutare le famiglie e di fornire alloggi adeguati.
Tuttavia, il programma ha tre requisiti, finanziato con risorse del bilancio federale (OGU), è specificamente rivolto alle famiglie a basso reddito.
Inoltre, per conoscere il 5 consigli per avere una casa tutta tua Prossimo.
Traccia 1 – Pubblico di destinazione:
Se desideri un appartamento in città, la fascia 1 comprende le famiglie con un reddito lordo mensile fino a R$ 2.640.
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Nel caso di abitazioni rurali, il reddito familiare annuo non può superare R$ 31.680;
Come posso fare domanda di ammissione al programma? Trova un ente pubblico o un'agenzia governativa, come l'organismo organizzativo della tua città-stato, e fai domanda per essere registrato nel registro delle abitazioni.
Questo è il primo passo per aderire al programma.
Acquisizione immobiliare:
Nel caso di immobili urbani, l'acquisizione avviene per un periodo di 60 mesi, senza interessi, con un pagamento minimo di R$ 80 e massimo di R$ 330.
Tuttavia, per le proprietà rurali, la partecipazione è pari a 1 % del valore del contratto in un'unica rata pagata al momento della stipula del contratto;
Beneficiario del Descendant Grant o BPC:
Se sei beneficiario del sussidio Descendência o del beneficio di pagamento continuo (BPC) e sei incluso nel programma, riceverai i beni che sono già stati pagati.
Inoltre, sarai esonerato dal pagamento delle rate soggette a vincoli di trasferibilità per un periodo di 60 mesi, se il contratto non viene risolto anticipatamente.
Siate consapevoli delle scadenze
Bisogna però fare attenzione alle scadenze stabilite dagli enti governativi o istituzionali.
Saltare una data importante può avere effetti negativi sul processo di acquisizione di una proprietà.
Esistono quindi delle condizioni che possono impedire la partecipazione al programma, tra cui: avere un reddito superiore al limite stabilito, avere un contratto di mutuo immobiliare in corso, essere proprietari di una casa di proprietà in qualsiasi parte del Paese, tra le altre.
Il programma comprende anche unità adattate per persone con disabilità (PwD) e anziani.
Ora, con questi preziosi consigli sei pronto a mettere in pratica il tuo piano e a iniziare il tuo percorso verso la proprietà di una casa.
Vale la pena ricordare che maggiori informazioni sul programma Minha Casa, Minha Vida – Faixa 1 sono disponibili sul sito CAIXA.
Simulatore di raccolta fondi
Il cliente può simulare le transazioni desiderate con il simulatore immobiliare disponibile nell'applicazione. Alloggiamento BOX o no sito web della banca.
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Dopo la simulazione, è possibile effettuare il processo di autorizzazione della transazione direttamente nell'app o tramite una delle filiali CAIXA o il corrispondente CAIXA AQUI.
Per maggiori informazioni sul credito immobiliare, i clienti possono anche consultare l'app Caixa Habitacional o chiedere assistenza chiamando il 4004-0104 (città principali e aree metropolitane) e lo 0800-104-0104 (altre località) o tramite il sito web della banca.
Il programma di simulazione abitativa di CAIXA ha riscosso un enorme successo il mese scorso, con un totale di 8,8 milioni di visualizzazioni.
Tra questi successi figurano 6,2 milioni di persone interessate ad immobili idonei al programma Minha Casa, Minha Vida.
Questo numero rappresenta un aumento delle ricerche pari a 109,7 %.
L'attuale gestione, presieduta dal presidente della SCATOLA Maria Rita Serrano ha avuto problemi nel rispondere alla domanda contenuta nel settore immobiliare a causa della sospensione delle assunzioni per la fascia 1 del programma avvenuta durante la precedente amministrazione.
Maria Rita Serrano sottolinea soprattutto con enfasi l'importanza di questa azione per colmare questa lacuna in termini di edilizia sociale.
Pertanto, circa il 47,43% di coloro che cercano un immobile popolare ha un'età compresa tra i 25 e i 35 anni, rappresentando quasi la metà di tutte le acquisizioni.
Inoltre, circa il 40% delle simulazioni riguarda immobili con valori compresi tra R$ 150mila e R$ 200mila, mentre il 16% delle simulazioni riguarda immobili con valori compresi tra R$ 100mila e R$. 150 mila.
Sebbene, secondo l'analisi del cassetto, i dati siano una chiara prova che le nuove condizioni del programma stanno facilitando l'accesso al credito immobiliare.